マンションを高く売りたい、マンションを安く買いたい方、登録してください。

YESMO CLUB について

いい家を、お安く手に入れられるように、
私たちイエスモでは、「イエスモクラブ」を立ち上げました。
ご登録いただいた会員様には、独自のネットワークで集めた物件を
登録内容に沿ってメールでご提供。
気に入っていただけたら、ご希望どおりにリフォームしてお渡しします。
いい家、見つかる。イエスモクラブ。
私たちは、皆さまに最良の物件をご紹介します。

イエスモクラブの始まり

イエスモクラブへの登録の趣旨を説明するために、まず不動産の仕組みからご説明したいと思います。

売り主は何らかの事情により、物件を売りたいと考えます。当然少しでも高く売りたいわけです。買い主も何らかの事情により物件を買いたいわけです。当然少しでも安く買いたいと思っています。その双方が直接交渉してもなかなか話がまとまらないので、調停のような形で仲介業者が介在します（法律では3％の報酬が認められています）。

物件の値段というのは周辺相場と、売り主と買い主、その互いの持つ事情によって上下します。売りたい気持ちが大きければ値段は下がります。買いたい気持ちが強ければ上がります。また、全体的に売り物件が買いたい人数より多いときには下がります。少ないときには上がります。株と一緒です。

そんな中で、明らかに相場より安い物件には、それなりの確かな事情があります。例えば築年が古く持っていても仕方がない、内装が汚いけど自分で内装するお金がない、ローンを払えない、賃借人が退去して次の人が見つからない、相続したけどお金に換えないと困る、離婚にともなう財産分与、買い換え先が決まったので売るしかない、などです。要するに売り主側に早く売らなければならない事情がある物件しか安くならないわけです。
当社は、そんな“安くなる物件”を仲介業者から仕入れ（そのネットワークが当社の最大のノウハウ）、新規に内装工事を施して再販売するのが主業務です。

まずイエスモクラブの会員の皆さまに、より詳細な希望物件情報を登録していただきます。仲介業者からの売り情報をいただいたときに、会員の希望にマッチすると判断できたらすぐにその情報を流します。
そして実際に見て、検討いただき、気に入ってもらえたら、原則的に当社がいったん代金を払い、取得し、改めて会員様と売買契約を締結し、お好きな内装を施して（未内装のままでもよい）引き渡す流れになります。

売り主にとっては売り急いでいるわけで、いつ売れるのか解らないのが最大のネックなのです。その点が解消されるわけですから、多少安くなっても大きいメリットです。
当社にしてもいつ売れるか解らない物件を仕入れて多額の費用をかけて内装工事を施して売り出す手間が省けるわけで、利益幅を縮小することができます。利益率よりも回転率を優先できるからです。仲介業者にとってもメリットがあります。仲介業者というのはあくまで成功報酬で、どんなに時間を費やしても、契約しなければ一銭も入ってこないからです。

そして最後に買い主様（会員）のメリットです。もうおわかりのように前述の理由で、安く買うことができることになります。しかも希望によりお好きな内装を施した上で、手にすることができます。
この仕組みの最前提となるのが、各々の正確な情報です。
それを提出する最大の責任が当社にあることを肝に銘じ、主旨に賛同できる方に“登録”をお勧めします。

登録の流れ

値段・間取りなど、物件に関するご希望をメールフォームに記入の上、お送りください。これで会員登録完了です。

お送りいただいたご希望に近い物件をメールでご紹介します。

気に入った物件がありましたら現地を見て、物件はもちろん、周辺の環境などもご確認ください。見学のお申し込みは、03－5326－8338までお願いいたします。

ご購入の決定は資金のこと、ご家族の将来のことなどじっくり考えて結論を出してください。

ご購入の決定の意志を決めていただいたら、いったん当社が代金を支払い、ご希望の物件を購入いたします。

会員様と当社の間で売買契約を締結させていただきます。

当社のリフォーム専門スタッフが、会員様の要望をお聞きし、リフォームさせていただきます。（ご希望により、リフォームなしでもお引き渡しいたします）

新築同様に変身したお住まいで、新生活のスタートです！